手付金【てつききん】

売買契約時に買主から売主へ支払うものです。 手付金の金額は一般的に 未完成物件：売買価格の５％ 完成物件：売買価格の１０％ です。ただし、一般的には上記金額ですが、手付金の金額は売主買主双方で合意の上決定するのが通常ですので、上記金額より多くすることも少なくすることも可能です。 （但し業者が売主の場合には上記金額を上限とすることが多い。） 手付金の意味としては 契約をする証→証約手付 契約を解除する→解除手付 の2つの性格を一般的に有します。 通常契約後に一方的に契約の解除をする場合には 買主は手付金を放棄し（手付流し） 売主は手付金を倍返し（手付倍返し） します。 この場合の注意点としては手付解除した場合も仲介手数料は請求されるということになっておりますのでこの点も考慮して解約を考えるべきでしょう。