ガソリン税など道路関係を除く租税特別措置の期限を５月末まで２か月延長する法案（つなぎ法案）は、３１日午後の参院本会議で成立しました。 これにより、土地売買時にかかる登録免許税の軽減措置が延長されることになりました。 軽減の内容は、土地売買時…

全体的に、非常に満足しています。 スタイルシステムは、OZONEに紹介される前にも、セミナーなどで知っていて、その営業コンセプトが気に入っていました。 世の中には、営業のコンセプトと現状が違うことはよくあることですが、スタイルシステムに関しては、…

スタイルシステムと出会う前の自分たちの心境は、 土地を購入して注文住宅のマイホームを持ちたいが、どのような観点で土地、住宅建築依頼先を決定すれば良いか？ 自分たちの予算で本当に戸建て建築が実現できるのか？ 土地、建物をトータルで仲介してくれる…

国土交通省は２４日に２００８年公示地価を発表しました。商業地は前年比３．８％上昇し、住宅地も１．３％と２年連続で前年を上回りました。商業地は３大都市圏の上昇率は前年の８．９％から１０．４％と１９９０年以来の２桁台の上昇率となりました。また…

物件探しを始める前に知っておきたいこと。それは、不動産広告は【仲介会社】が広告を出稿しているということ。 分譲会社や売主が直接広告を掲載していることはありません。 （※新築のマンション、一部の物件を除く） （※特に都内の物件です）仲介会社がレイ…

不動産購入に失敗される方は、「アバウトな予算」で「物件探し」 から始めたことが大半の原因です。「最近、友人や職場の同僚が家を買ったから、 同じぐらいの予算で自分も買えるのでは？」「今の家賃を払っているのなら、 同じ支払いで買ってしまったほうが…

営業マンの会話の８割はセールストークです。物件の良いところを聞くことも大切ですが、 それ以上に悪いことを聞かなくはいけません。不動産に掘り出し物はありません。特に相場よりも安い物件には何か原因があることがあります。営業マンは知っていても、 …

前回の「求むチラシ」と同じような広告で「無料査定チラシ」 というのがあります。・30分でスピード査定 ・コンサルタントが無料で査定 ・無料価格査定実施中のようなキャッチコピーがあるチラシです。 「無料なら、自宅がいくらぐらいするのか聞いてみよう…

今回はあなたの家のポストによく投函されている「求むチラシ」についてお話します。不動産広告で「求むチラシ」とは仲介会社が 売却物件の依頼を受けることを目的としたチラシのことです。 先日、自宅に入っていたチラシは、「○○４丁目、５丁目限定で土地を…

インパクトの強いところからなのですが、 ある物件を見に行ったときに売り手側の営業の人から『この物件はもう買い手候補があるので急いで下さい』と言われた時があったのですが、 そのときにスタイルシステムの営業さんがさらっと断ってくれまして、相手側…

子育て真っ最中のママたちに集まってもらって、暮らしの実態、今困っていること、ストレスに感じていること、住まいに求めるものなど、多方面から意見を聞いた。（１）台所から子どもを見守る視界の広さと、家族のコミュニケーションの取りやすさがとても大…

住宅という大きな買物をする場合はやはり「縁」が大切だと思います。 今回の御社との「縁」を思い出しますと、昨年8月のＳＢＩホールディングのセミナーで徳本社長の講演会を拝聴させて頂き、その後の相談会でいろいろな相談にのって頂いたのがスタートだっ…

私は、 35歳超 独身（今後も・・） 貯蓄少し → 購入出来る価格低し 同居猫あり 荷物が沢山（捨てられない・・） と、悪条件だらけの女性です。 そんな私の無謀な願いを引き受けてくださったスタイルさまには感謝感謝です。 スタイルさまの門を叩いたのが6月…

「もともと オゾンの土地探しサポートからの紹介でしたが、そのときスタイルシステム様ともう一社 ご紹介していただきました。 スタイルシステムさんは 「Quick response makes Money」を実践している会社で、こちらの要求を全て迅速に処理していただきまし…

東京都は6日、2008年1月の都内の新設住宅着工統計を発表した。1月の新設住宅着工戸数は1万1,658戸で、前年同月比▲0.7％と7ヵ月連続の減少となった。利用関係別では、持家が1,235戸（前年同月比0.2％増）、貸家が4,589戸（同▲12.2％）、分譲住宅が5,765戸（同…

今回土地を購入するにあたり、物件について問い合わせしてきた不動産仲介業者とスタイルシステムさんの違いとしては、お客にガツガツせず、落ち着いて客目線で対応してくれる所だったと思います。 契約後の質問にも丁寧かつ迅速な受け答えを頂き、不安箇所へ…

此の度の自宅売却につきましては、徳本社長はじめスタッフの皆様のご尽力により、スピーディーかつスムーズに契約が完了しました事を厚く御礼申し上げます。 正直申し上げてこんなに早く売却出来るとは考えておりませんでした。 地元へのチラシ入れ等、小生…

価格:５，６８０万円 土地面積:２３６．００? 建物面積:１２７．４８?価格::５，６８０万円 所在地::藤沢市片瀬目白山１丁目 交通::湘南モノレール「目白山下」駅徒歩２分 江ノ電「江ノ島」駅徒歩７分 小田急線「片瀬江ノ島」徒歩２０分 土地::２３６．００?…

国土交通省はこのほど、１月の建築確認件数が前年比4.5％減少で、３万8,108件となっ たと発表しました。 一戸建て住宅などの建築物の確認件数は前年比2.8％減少で、ほぼ改正建築基準法の 施行前の水準に回復しているとのことです。 また、構造計算が必要とな…

６ヶ月程、下降傾向にありましたが、今月は全体的に上がりました。 短期固定は+0.05〜0.15％となりました。各主要銀行の金利はみずほ銀行･･･固定2年 2.95％ 長期固定20年 2.65％ 35年3.40％ りそな銀行・・・固定2年 3.05％ 長期固定25年 3.10％ 30年3.20％ …

価格:13700万円より 土地面積:98.51?より価格::13700万円〜 所在地::渋谷区恵比寿３丁目 交通::ＪＲ山手線・東京メトロ日比谷線 歩13分 土地::98.51?〜99.16? 用途地域::第一種低層住居専用地域 建蔽率::60％ 容積率::150％ 現況::古屋有り 権利::所有権 引…