５０００万円以上の高額物件が好調

８月３０日に７月の首都圏売り物件市場動向が発表されました。

新築戸建ての成約数は１６７６件（前年同月比５．４％減少）。
地域別では東京都２３区の減少が目立ち、前年同月比で３２．５％の大幅な減少を見せました。
価格別では５０００万以上の物件が好調で前年同月比２６．３％も増加する結果となりました。

新築戸建ての成約数は一戸あたり３７０５万円（同３．４％上昇）で、１３ヶ月連続の上昇です。
上昇の要因としては高額物件の成約が好調な点が挙げられます。

また、中古物件の成約数は３２６件（同１４．４％減少）、平均価格は１戸あたり３２３７万円（同１４．９％）。中古マンションの成約数は５６５件（同１６．９％減少）、平均価格は一戸あたり２１１９万円（同４．６％上昇）となりました。

成約数が減少しているにも関わらず、一戸あたりの価格が上昇しているということに対して消費者の物件選び、購入に対しての慎重さが以前よりも表れている結果ではないでしょうか。今、売れる物件、売れない物件の格差が大きくあるだけに私達もお客様に対してのご提案を大事に行わないといけません。