最初に物件を内覧させていただいたときから、説明が丁寧で分かりやすかったです。 こちらの疑問点にもすぐに対応していただいてとても信頼がおける方々でした。 取引を通じて終始、お任せすることができました。 -

様々な疑問をもったユーザーと専門家がつながるサイトAll About ProFile に 徳本 友一郎が登録されました。 日々寄せられる、様々な質問にできる限りお答えしています。 コラムや、不動産購入に役立つちょとした情報も掲載しています。

不動産会社起業支援プログラム SBI不動産ガイド アントレアカデミー 第1期開講不動産会社設立を検討中の方 異業種から不動産業に新たに参入したい方 営業方針をコンサルティング系不動産会社への転換を検討している方を対象に、会社設立の方法や業界知識など…

国土交通省が2008年5月30日に発表した08年4月分の住宅着工統計では、新設住宅着工戸数は9万7930検、前年同月比8.7％減と10カ月連続で減少しました。3月（15.6％減）にいったん拡大した減少幅は再び縮小しました。季節調整済みの年率換算値は115万1000戸。利…

第２弾は土地にポイントをしぼった内容です。 今回は共同出版となり 不動産調査のプロを代表してスタイルシステムからは伊澤が コンサルの専門家にはネクストアイズの齊藤が参加しました。これから土地を買う方・売る方のお役に立てていただければと思います…

「OZONE土地探しサポートで紹介していただいてから、今回の土地契約まで本当にありがとうございました。 土地の購入という初めてのことで、とても不安なことが多かったのですが、徳本さんから丁寧な説明をしていただき、納得して購入することができました。 …

今月は全ての固定金利が大幅に上昇しました。 上昇幅は最大で0.35％となっています。各主要銀行の金利はみずほ銀行･･･固定2年 3.35％ 長期固定20年 3.00％ 35年3.30％ りそな銀行・・・固定2年 3.35％ 長期固定25年 3.40％ 30年3.45％ 三井住友銀行・・・固…

【日時】2008年6月8日（日） 13:30〜15:00（完全予約制） 【講師】徳本友一郎 【参加費】無料 【主催】ウィークエンドホームズ社 【会場】東京都渋谷区代々木2-27-12 代々木ルネッサンスビル 【交通】 ■JR「新宿駅」南口より徒歩7分 ■都営新宿線、大江戸線「…

住宅の購入にあたっては、手続き等に関して、大変わかりやすい説明をして頂き、また、当方の質問等へもレスポンス良く、的確な回答をしてもらいました。 住宅の購入が、ちょうど年度をまたがる時期であったことから、会社の仕事で時間を割きにくい状況下でし…

今日、無事にマンション購入に関する手続きがすべて完了し、ホッとしているところです。 マンションの購入を考え始めたのは、半年ほど前。 たまたまインターネットで見つけたセミナーに参加して、そこで徳本さんのお話を伺いました。 お金の話をとても分かり…

価格:2980万円 専有面積:61.16? 間取り:3LDK価格::2980万円 所在地::大田区多摩川2丁目 交通::東急多摩川線『矢口渡』徒歩12分 築年数::昭和58年5月 用途地域::準工業地域 管理費::9010円 修繕積立金::5380円 現況::居住中 権利::所有権 引渡し::2008年9月上…

価格:3350万円 専有面積:66.27? 間取り:3LDK価格::3350万円 所在地::大田区田園調布南 交通::東急東横線・『多摩川』徒歩18分 東急多摩川線『沼部』徒歩6分 築年数::平成10年7月 用途地域::第1種住居地域 管理費::11000円 修繕積立金::5750円 現況::居住中 …

大掃除には、来年も健康で安全でありますようにという願い込め、年神様を迎えるための清めの意味がありました。いまでは一年の汚れ落とし行事のようですが。汚れを落とすにしても神様が来られる玄関、キッチン、トイレなどを綺麗にしておきたいもの。掃除時…

東京カンテイは97年に分譲されたマンションの07年の流通時坪単価 を比較して、駅別の価格維持率を算出した。 首都圏で最も価格維持率が高かったのは東京メトロ南北線の麻布十番駅 で、分譲時坪単価が２９３万３０００円だったのに対して07年の流通時坪単価 …

自民党の財政改革研究会（財革研、与謝野馨会長）が、６月に示す増税を伴う財政再建案の取りまとめの中で、平成２１年度税制改正に必要な消費税率の引き上げ幅の明記を検討していることが１４日、わかった。財革研は昨秋の中間報告で「２７年ごろに１０％程…

価格:６１８０万円 専有面積:６０．００? 間取り:1ＳLDK価格::6180万円 所在地::目黒区上目黒4丁目 交通::東急東横線・『祐天寺』徒歩４分 築年数::平成16年2月 用途地域::第1種低層専用地域 管理費::１２，３００円 修繕積立金::５，８２０円 現況::居住中 …

土地購入は初めての経験でわからないことがあり不安な部分もありましたが事前の調査やわかりやすい説明をしていただいたので安心して契約することができました。 大変お世話になりました。 ありがとうございました。 -

本契約が滞りなく終了し、まだ今後も内装選びなど一仕事残っておりますが、とりあえずは一段落する事ができ、ほっとしております。 現在の生活を続けながら次の生活拠点を探す･･･という事は想像以上に忙しく、結果的にはかなり短期決戦だった様にも感じられ…

【日時】5月31日（土） 15：00〜17：00 【講師】徳本 友一郎 家創りの土台となる土地探しは、家創りのスタートを切る重要なポイント。 土地購入の流れから広告の見方やチェックポイント、現地調査のポイントなど「良い土地」を見つけるために必要な３つのコ…

【日時】2008年5月17日（土） 13:30〜15:00（完全予約制） 【講師】徳本友一郎 住宅ローン・保険・税金など、資産運用を見直すことによって、 得する方法。不動産業界を知り尽くしたファイナンシャルプランナーが こっそり教えます。 ※個別相談希望は予約時…

今月は短期固定から超長期固定まで、全ての金利が上がり、 上昇幅は約0.05〜0.2％となりました。各主要銀行の金利はみずほ銀行･･･固定2年 3.15％ 長期固定20年 2.75％ 35年2.97％ りそな銀行・・・固定2年 3.15％ 長期固定25年 3.15％ 30年3.25％ 三井住友銀…

07年度の新設住宅着工戸数は、40年前の水準にまで減少したことが分かりました。国土交通省が30日発表した同年度の新設住宅着工戸数は、前年度比19.4％減の103万5598戸で５年ぶりに減少しました。この約103万戸は、65年度の約88万戸、66年度の約104万戸並みの…

価格:8098万円 土地面積:157.48?価格::8098万円 所在地::大田区田園調布5丁目 交通::東急東横線「田園調布」駅 歩15分 土地::157.48? 用途地域::第一種低層住居専用地域 建蔽率::40％ 容積率::100％ 現況::古屋有り 権利::所有権 引渡し::相談 img::dennenne…

リクルートは４月16日、「2007年首都圏新築マンション契約者動向調査」の結果 を発表した。 07年１月から12月の首都圏新築分譲マンション契約者を対象とし、集計数は2,847件。 それによると、契約世帯の世帯主平均年齢は35.9歳となった。 世帯別では、「30歳…

【日時】2008年 5月4日（日）AM10：30〜PM3：30 【会場】新宿サンウェーブショールーム３F[JR新宿駅より徒歩５分] 【参加費】無料 【定員】限定30組不動産屋にだまされずに希望に適った不動産を購入するための裏技とは！？大切な不動産をより高く売却するた…

価格:14180万円 土地面積:114.35? 建物面積:174.50?価格::14180万円 所在地::世田谷区弦巻2丁目 交通::東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分 土地::114.35? 用途地域::第1種低層住居専用地域 建蔽率::60％ 容積率::150％ 建物::174.50? 木造3階建て 4LDK+ガレ…

コンサルティング能力に特化した仲介不動産会社の起業支援プログラムとして「SBI不動産ガイド アントレ アカデミー」を開催いたします。 不動産会社を開業したい方に向けて、会社設立の方法や業界知識、営業ノウハウ、営業戦略の立案、初歩的な実務について…

会社設立を検討中･･･ 異業種から宅建業に新たに参入したい･･･ 営業方針をコンサルティング系不動産会社への転換することを検討している･･･ そんな起業家の方たちへ向けた講座を開講いたします。【日時】 4/22 (火) 19:00〜20:30 4/16（水）15:00〜16:30 4/23…

平成19年下半期（７月から12月）の首都圏新築戸建市場動向につきまして、下記の通り増加傾向にあります。成約数は10,755件（前年同期比10.7％増加）で、４年ぶりに増加となりました。地域別では、東京23区が1,375件（同7.1％減少）、横浜・川崎市が1,355件（…